一场光与海交织的艺术盛典在香港闪耀！是的，临港又出新楼盘了！为什么新楼盘会继续出现在这个不缺房子的板块里？因为今天的临港正在把规划变成现实！政策 产业 资源的逐步形成，预示着这片土地的无限价值！2023年，临港已进入真正的价值兑现期。随着高能规划红利的实施和顶尖产业的实施，临港人流的引入和常驻将是不可避免的。今年1月至5月，临港地区总成交量再次位居上海各板块第一，区域热度可见一斑。今天的临港可能正处于“人口爆发前夕”！而且上实城开这次打造的临港唯一的滨海人居，其自身的“海”真稀属性，更显弥足珍贵，入手正是时候！

　　临港:世界级沿海城市引领上海走向海洋时代的硬核能级8月是临港成立4周年，售楼处电话：一个高质量的发展数据显示了临港新区从规划到现金的非凡道路。这个新词从临港到临港模式的流行，意味着上海创造的另一个“浦东奇迹”已经在临港正式启航。图片让我们来看看临港新区成立近四年来的关键数据——· 区域生产总值年均增速21.2%· 工业总产值年均增长37.8%· 全社会固定资产投资年均增长率39.9%· 实际上，外资年均增长率为58.7%· 区域GDP突破3000亿元，成为上海仅次于浦东的板块(信息来源:上海临港公众号)这些数据无疑证实，临港已成为上海新一轮经济发展的增长极。不仅如此，在2035年的目标中，划时代规划了250万人口和1万亿GDP。这意味着在未来15年，临港每年将引入约15万人口流入，并迅速形成一个大型独立的内生城市。可以说，它将成为上海未来面向世界的超级海洋枢纽。临港的地理位置、城市规划等多种优势也不断确立其枢纽地位——

　　l区域枢纽:新一轮对外开放主舞台临港新区是长江经济带、海上丝绸之路交叉口，售楼处电话：“一带一路”开放新门户，是上海唯一的海洋副中心建设区，中心将支持上海自由贸易区发展成为国际顶级自由贸易区，服务国内外双循环发展，实现2035年上海的目标愿景。l产业枢纽:面向全球千亿级“动力源”目前，临港区跨国公司总部占上海的1/3，R&D支出占8%。在世界第五次工业革命前夕，临港将在坚实卓越的产业基础上，布局21世纪科技创新产业、港口自由贸易、国际服务等主导产业，酝酿全球城市的潜力。l交通枢纽:海陆空联运大虹桥2.0到2025年，将初步建立综合交通枢纽结构，推动“2海港(洋山深水港和南港)的完善 2枢纽（四团站、芦超港站）”枢纽布局；与浦东国际机场交通圈合作；加快客货枢纽站建设，实现“零距离换乘”和货运“无缝连接”。未来，临港将成为中国东南沿海交通的“黄金节点”。l生活枢纽：超级城市产城融合临港高楼480米，“双子塔”386米、机场联络线根据城市水平建设生态、商业、生活、文化、旅游等全方位能源水平，致力于使区内每10万人拥有2个博物馆、4个图书馆、3个表演场馆、6个美术馆或画廊；300米进入公园，1.5公里进入林带，5公里进入森林，人均公园绿地面积15㎡。

　　103区域:引领临港兑现力顶级科学引擎聚集地更快地实现自103国际创新协作区全面启动以来，售楼处电话：临港一直以高能规划和高端定位脱颖而出。上海临港103整个区域总投资约665亿元，远远超过其他板块。未来，它也将担任临港的科研灯塔，成为整个区域运营发展的核心舞台！

　　临港103国际创新协作区由科技创新总部湾、售楼处电话：世界顶级科学家社区和科技创新城组成。其中，世界顶级科学家社区定位为“世界级新时代重大前沿科学政策来源”，以顶级科学实验室为核心圈，重点实现科研产业链的前一公里，是整个大型工业区唯一的国际社区，实现速度远远领先于临港的任何部门。从今年开始，顶科社区正式进入配套竣工投产高峰兑现年！顶科社区预计到2024年底竣工量将达到70%左右。在形成完整的科技创新生态系统的过程中，一个充满活力和能力的科技创新城市正在加速。用几个数字看它的水平——· 300 全球科技创新企业 引领科技产业爆发在全面发展的早期阶段，政府已经签署了大量的中央企业和龙头企业总部，旨在建设一个先进的产业和城市一体化示范区。目前，科技创新总部湾聚集了24家领先的科技创新企业；科技创新城建成7个工业园区，实体企业360多家；顶尖科学家社区将落户26个顶尖科学家和科技创新实验室，打造创新激增、活力、开放、包容的示范区。· 5.1万科研人才规划 超级活力创新城目前，103个地区共有5000多名科研人员落户，未来5年将引进5.1万名高素质人才，包括1000人 培养世界顶尖科学家1万人 青年科学家领袖(信息来源:上海2035规划)· 建设速度为192天 见证临港兑现力2022年9月底，世界顶级科学家论坛永久会址会议中心成功通过竣工验收。会议中心结构的上限在项目启动仅192天后就实现了，这是临港速度的见证。今年，103社区科技创新总部湾中国铁路建设临港大厦竣工交付。中国建设科技创新基地、中国交通三航总部大厦、君旺科技创新中心已封顶，预计今年年底竣工。城市天际线不断刷新，见证了顶科蓝图的澎湃兑现！

　　2024年基本建成的城市生活圈为了让这些人才资源更好地留在这里，在宏伟的规划下，顶科社区退出了一个生活聚集区，根据顶尖科学家的需求，售楼处电话：创造了一套完整、高能的空间逻辑，铺设了1公里生活圈的概念，覆盖了教育、交通等全维生活圈，并将于2024年基本完成。

　　全维交通：顶科社区作为国家重点建设区，在轨道交通、中运量交通站600米范围内采取了“交通引导发展”（TOD）在该模式下，该地区500米的公交车站覆盖率达到80%，其中顶科社区覆盖率达到100%！目前，临港中运T2线号线滴水湖站。轨道交通也预留在海港大道上。

　　全球摩登：海港中心商业综合体(2024年竣工)约10万平方米、售楼处电话：金辉商业广场、莫比乌斯公园商业、上海临港希尔顿酒店(在建)环绕顶尖科学家论坛永久会址中的剧院、数字图书馆等文化设施、港城新天地、百联临港生活中心等区域性商业中心，展现顶尖科学家的社区科技文化气质。

　　生态环伺：莫比乌斯公园约14.3公顷，售楼处电线个地区的核心和大型公园。洛克公园IP还将被引入该地区，以建设滴水湖的第一个大型体育场馆，包括南汇新城市公园、国家风景名胜区滴水湖公园和春秋公园。

　　售楼处电话：复弘医院(规划中)周边三甲医院第六人民医院，护航健康舒适。因此，我们可以发现，当整个空间按照功能进行布局时，该地区逻辑性地形成了一条稳定的生活链。凭借高能配套设施和优越的生态指标，它在这里创造了一个适合生活的高层次圈子。

　　真的听海:海边的好房子临港很少有滨海城邦住宅区作为承担精英高品质生活的顶科社区，已经脱离了传统意义上“偏远即刚需”的理念，需要把人才的宜居生活放在首位。因此，上实城开放脱离了整个临港板块的产品逻辑，以科技创新的核心和面向海景和公园第一排的滨海城邦为临港开辟了新一轮的生活可能性。上实城深耕上海27年，秉承“开启城市万象新”的理念，早在2005年就落入中环黄金中轴线，打造了上海唯一一个由单一开发商开发的大型综合国际社区——万源城，为上海带来了优质生活的理念。随后，2022年，上实城开启了“陆家嘴2.0”金融发展新格局，首次进入临港，105年 金融主城板块，打造双公园国际住宅区实望海。

　　正是在这样的发展经验的基础上，上实城开了临港，在临港103唯一的顶科人居板块，打造了临港唯一的滨海住宅区——上实听海。以海边好房子的新理念，焕发了临港楼市的风向标。l 5 1大盘 超级滨海生活大城上实•听海靠近东海，是整个上海离海更近的项目。在面向世界的东海岸，听海以5 1.超级市场逻辑将社区、商业和生活设施有机联系起来，将集群社区中心结合起来；在滨海地区建设一个全方位的家园，为临港新区提供一种海洋生活方式。

　　今天，当临港进入强兑现期时，上海以“滨海城邦生活”为软实力，为临港带来更新的生活方式！未来，顶科社区将有更多的国际顶级资源。在天花板级的高标准土地上，滨海生活形式将带来更多的生活形式，这将不可避免地成为海洋枢纽时代的生活方向！听海，海边的好房子！国匠是一线沿海杰作，地域内离海较近的优质楼盘，以匠心打造精品，聚焦一城人生向往！首推建面约100-144㎡三房/四房即将入市。上实听海营销中心、上实城开品牌体验馆现已开业！主要户型鉴赏

　　I1户型：海弘建筑面积约144㎡ （3 1)房间两厅两卫户型解析：1、横厅宽景尺度四开间朝南，阳台、凸窗打造连续景观界面超大横厅打破了空间边界，蔓延了生活的烟花魅力2、3 1房百变空间在经典三室预留创变空间，开启多元化生活享受3、动静分离设计套房式主卧，双卧与客餐厅分开创造一种既有活力又有宁静的舒适生活体验

　　E户型：海屿建筑面积约125㎡ 三房两厅两卫户型解析：1、3.5开间朝南大面积的南空间，宽阳台，让阳光住在家里客餐厅分离，多空间组合享受法2、宽境横厅横向餐厅的气度感与厨房和阳台相连在更大程度上提高空间利用率，扩大生活规模感3、尊重风格主卧安静的主卧空间，卫生间，凸窗预留衣帽空间，优雅从容的宽境私人享受

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